Областной комитет высказался о новоладожских сараях и гаражах

Фото: pro-volhov.ru

12 сентября губернатор Ленинградской области Александру Дрозденко посетил Волховский район с рабочим визитом . Познакомившись с новыми социальными объектами города, глава 47 региона встретился с его жителями для прямого диалога.

К сожалению, обращений к губернатору поступает всегда много. На некоторые он не успевает ответить, на другие – затрудняется, но по традиции, забирает все вопросы с собой, чтобы вместе с профильными комитетами и представителями муниципальной власти помочь жителям решить или понять ту или иную ситуацию.

В числе подобных обращений поступил вопрос от ладожан. Касался он изрядно нашумевшей в последнее время темы сноса сараев на бульваре Южном и лодочных гаражей.

« 8 августа 2018 года в городе Новая Ладога главой администрации издано распоряжение о сносе сараев в микрорайоне Южный, принадлежащих жильцам многоквартирных домов на праве общедолевой собственности. Сараи вписаны в технические паспорта домов. При обращении в полицию в возбуждении уголовного дела было отказано. Жильцам приходится постоянно дежурить, чтобы не допустить сноса сараев.

Мы, владельцы гаражей лодочного гаражно-потребительского кооператива «Волхов», просим оказать помощь в урегулировании конфликта по вопросу сноса лодочных гаражей. Данному вопросу уже три года », - говорится в обращении.

На вопрос отвечает Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом

- В соответствии с генеральным планом муниципального образования «Новоладожское городское поселение» сараи жилых домов находятся в функциональной зоне капитальной жилой застройки (Ж2), лодочные гаражи – в зоне зеленых насаждений (Р1).

Согласно градостроительному регламенту территориальной зоны Ж2 к основному виду разрешенного использования относятся многоквартирные жилые дома до 3-х этажей и объекты социального и культурного обслуживания населения местного значения.

Вспомогательный вид использования «коммунальное обслуживание» допускается применительно к объектам инфраструктуры, размещение которых необходимо для обеспечения основных видов разрешенного использования, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям.

Таким образом, сараи жилых домов не относятся к основному виду разрешенного использования и могут быть отнесены к вспомогательному виду использования при соблюдении условий указанных выше.

Также территория указанных жилых домов мкр. «Южный» частично находится в зоне с особыми условиями использования территории (далее – ЗОУИТ) водоохранной зоне (Н-6), территория указанных сараев находится в границах ЗОУИТ санитарно-защитной зоны предприятий, сооружений и иных объектов Н-1.

Нахождение сараев жилых домов допускается в ЗОУИТ Н-1.

Согласно градостроительному регламенту территориальной зоны Р1 основным видом разрешенного использования являются зеленые насаждения общего пользования (парки, скверы и т.п.), размещаемые для организации кратковременного отдыха и проведения досуга населения. Вспомогательные виды использования «коммунальное обслуживание» связано с основным видом разрешенного использования.

Таким образом, лодочные гаражи не входят в состав разрешенных видов использования территориальной зоны Р1.

Территория лодочных гаражей находится в границах нескольких ЗОУИТ: санитарно-защитной зоны предприятий, сооружений и иных объектов Н-1, береговой полосе Н-4, прибрежной защитной полосе Н-5, водоохранной зоне Н-6.

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию и эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

Таким образом, нахождение лодочных гаражей в ЗОУИТ Н-6 допустимо только при соблюдении указанных выше требований.

Соб. инф.

 
По теме
Активисты ОНФ в Ленинградской области обнаружили во Всеволожске свалки... - ОНФ в Ленинградской области Активисты Общероссийского народного фронта в Ленинградской области проинспектировали мусорные свалки в городе Всеволожск, информацию о которых обеспокоенные жители разместили на интерактивном ресурсе ОНФ kartasvalok.ru.
13.12.2018
Фото: Pixabay.com Облачная погода с прояснениями ожидается в Ленинградской области, сообщает региональное ГУ МЧС.
13.12.2018
 
Что же важнее: окунь или жизнь? - МО Кировск Несмотря на введенный администрациями городских и сельских поселений Кировского муниципального района Ленинградской области временный  запрет выхода граждан на лед   водоемов ,
13.12.2018
1. Метеорологическая обстановка. Облачно с прояснениями. Местами небольшой снег.
13.12.2018
Молочная академия приглашает на виртуальную экскурсию по Дендрологическому саду - СеверИнформ Молочная академия приглашает на виртуальную экскурсию по Дендрологическому саду Любой желающий может прогуляться по разработанным маршрутам и познакомиться с растениями.
13.12.2018 СеверИнформ
Погода на завтра, 13 декабря - Тосненские Ведомости Преобладание облачной погоды. Местами небольшой снег. Ветер северо-восточный 4-9 м/с.
12.12.2018 Тосненские Ведомости
Каждый желающий может абсолютно бесплатно обзавестись лесной красавицей в областных лесничествах в период с 1 декабря по 10 января.
12.12.2018 Газета Вести
Облачно, ночью с прояснениями. Ночью и утром в большинстве районов небольшой, на западе местами умеренный снег.
08.12.2018 Тосненские Ведомости
похищение - Тихвинская неделя 3 декабря в дежурную часть тихвинского ОМВД обратился 21-летний молодой человек, который заявил, что его пытались похитить...
13.12.2018 Тихвинская неделя
Пожилую пару вынесло на встречку - ЛенОблИнформ ДТП произошло на Новоприозерском шоссе ближе к Сосново. Как «Леноблинформу» рассказали очевидцы, водитель автомобиля Outlander, скорее всего, не справился с управлением на сколькой трассе.
13.12.2018 ЛенОблИнформ
Уклонист из Гатчинского района стал фигурантом уголовного дела. Следственным отделом по г. Гатчине возбуждено уголовное дело в отношении 23-летнего жителя Пудомяг.
12.12.2018 Гатчинская правда
В период с 4 по 10 декабря на территории Гатчинского муниципального района произошло восемь пожаров, погибших нет.
11.12.2018 Гатчинская правда
Вокалисты из Гатчины получили признание в Нарве - Гатчинская правда Учащиеся хоровой школы «Апрель» Гатчинской школы № 8 «Центр образования» стали лауреатами IX Международного конкурса-фестиваля русской музыки «Рождественский ангел», который проходил в эстонском городе Нарва.
13.12.2018 Гатчинская правда
инвалид1 - Тихвинская неделя Несмотря на инвалидность эти люди часто позитивнее здоровых Международный день инвалидов Тихвин встретил творческими фестивалями и встречами.
13.12.2018 Тихвинская неделя
Международный оперный фестиваль им. Н.А. Римского-Корсакова открывается в Ленинградской области.
13.12.2018 Тихвинская неделя
        В Центральной районной библиотеке им. А.С. Пушкина открылась выставка из фондов мемориального дома-музея Исаака Шварца, посвященная 95-летию знаменитого композитора.
11.12.2018 Гатчинская правда
Определены лучшие команды в бадминтоне! - Провинция.Северо-Запад 12 декабря в ФОК «Левобережный» прошел районный этап соревнований среди мальчиков и девочек 5-6-х классов «Лиги школьного спорта Ленинградской области».
13.12.2018 Провинция.Северо-Запад
дисп - Тихвинская неделя В субботу 15 декабря в городской поликлинике состоится акция "Единый день диспансеризации" специально для людей трудоспособного возраста, занятых в будние дни.
13.12.2018 Тихвинская неделя
ЗИМА ИДЕТ – КОНЬКАМ ДОРОГУ! - МО Светогорское городское поселение ЗИМА ИДЕТ – КОНЬКАМ ДОРОГУ! Зима уверенно вступает в свои права и надеемся, что отличная морозная и солнечная погода будет радовать нас на протяжении всего зимнего периода.
13.12.2018 МО Светогорское городское поселение
№ 40 Соревнования для людей с особенностями здоровья прошли в Выборге фото @Марина Авдеева Соревнования людей с особенностями здоровья по настольному теннису и дартсу прошли недавно в рамках декады,
13.12.2018 Газета Выборг
Депутаты приняли участие в чествовании талантливой молодёжи Ленобласти - Законодательное собрание ЛО Сегодня, 13 декабря, в Доме правительства в Ленинградской области собрались юные проектировщики, графики, IT-специалисты, журналисты, модельеры, певцы, предприниматели и музыканты.
13.12.2018 Законодательное собрание ЛО
Гатчинские электрические сети ГтРЭС уведомляют, что в связи с проведением запланированных работ на электросетевых объектах, будет отключено электроснабжение: 14 декабря с 10:00 до 16:00 пгт.
13.12.2018 Гатчинская правда